stanovi Beogradu brace jerkovic (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.224 €

Medijana: 168.777 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.670 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

77.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 2.729 €/m²

Braće Jerković 2.624 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.904 € i površinom oko 65,6 m².

Voždovac 2.729 €/m² +4% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.729 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.738 € i površinom oko 64,3 m².

Brace Jerkovic 2.722 €/m² +4% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.722 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.280 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.777 € (prosek 166.224 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.670 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.777 €	2.707 €	2.670 €	27
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -4%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -24%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -26%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.224 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.263 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.717 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.720 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.716 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.708 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.717 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.720 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.716 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.835 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.708 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.717 €/m² · 7 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (56%), Lift (48%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.224 € (medijana 168.777 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 77.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.670 €/m², a medijana 2.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (13 oglasa, prosečno 2.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.624 €/m²), Voždovac (2.729 €/m²), Brace Jerkovic (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.263 €.