65 oglasa · pros. 244.755 € · med. 247.000 € · 3.449 €/m² (med. 3.457 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR
Karaburma, Beograd
Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više
155.000€ (2 152 €/m²)
VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 183000e
Vozdovac, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više
183.000€ (2 577 €/m²)
Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više
210.000€ (3 000 €/m²)
Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina
Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd
3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više
389.000€ (5 328 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e
Blok 45, Novi Beograd, Beograd
STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više
230.000€ (3 285 €/m²)
Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e
Vojvode Vlahovića, Beograd
Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više
205.000€ (2 928 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića, 71m2
Pašino brdo, Voždovac, Beograd
Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića 3.0, 71m2 (lođa 3m2), 4/5, EG, lift, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan na jednoj... više
269.900€ (3 801 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više
199.000€ (2 842 €/m²)
Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više
389.000€ (5 328 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN-DUPLEKS NA KARABURMI
Karaburma, Palilula, Beograd
Prodaje se uknjizen, namesten, odmah useljiv stan bez ulaganja,na odlicnoj lokaciji u srcu Karaburme u ulici Patrisa Lumumbe.Stan je uknjizen... više
139.500€ (1 992 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
244.755 €
Medijana: 247.000 €
Prosečna površina
70,9 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
3.449 €/m²
Medijana: 3.457 €/m²
Raspon cena
135.000 – 420.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Crveni Krst, Centar i dr..
Karaburma ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.929 € i površinom oko 71,1 m².
Crveni Krst ima prosečno 3.431 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 70,5 m².
Centar ima prosečno 4.637 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.500 € i površinom oko 72,3 m².
Stari Grad ima prosečno 4.157 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.333 € i površinom oko 71,0 m².
Blok 23 ima prosečno 3.648 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.333 € i površinom oko 70,0 m².
Voždovac ima prosečno 3.347 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 70,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 244.755 €) i medijanu od 3.457 €/m² (prosek 3.449 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 247.000 € | 3.457 € | 3.449 € | 65 |
| Novi Sad | 136.000 € | 3.041 € -12% | 3.032 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -36% | 2.125 € | 47 |
| Niš | 124.803 € | 2.103 € -39% | 2.127 € | 629 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -41% | 1.990 € | 24 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.755 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 420.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 37% oglasa za stan (24 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.754 €).
Sniženih oglasa
37%
24/65
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
22.754 €
U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (52%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (69% ponude, prosečno 3.581 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.129 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.329 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 3.581 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.337 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.006 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (45%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 244.755 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 135.000 do 420.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.449 €/m², a medijana 3.457 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.928 do 6.000 €/m².
Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.092 €/m²), Crveni Krst (3.431 €/m²), Centar (4.637 €/m²).
U uzorku od 65 oglasa, 37% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.754 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 244.755 €
- Medijana cene 247.000 €
- Prosečna površina 70,9 m²
- Medijana površine 71,0 m²
- Cena / m² 3.449 €
- Medijana €/m² 3.457 €
- Aktivnih oglasa 65
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.092 €/m² · 7 ogl.
- Crveni Krst 3.431 €/m² · 6 ogl.
- Centar 4.637 €/m² · 4 ogl.
- Stari Grad 4.157 €/m² · 3 ogl.
- Blok 23 3.648 €/m² · 3 ogl.
- Voždovac 3.347 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670
- 74.830€ 31 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI
- 150.000€ 70 m2
Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2
- 109.800€ 37 m2
Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2
- 285.000€ 64 m2
NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e
- 150.000€ 41 m2
Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2
- 769.000€ 130 m2
Zemun, centar - Glavna, 31m2
- 130.000€ 31 m2
Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2
- 495.000€ 121 m2
PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA
- 180.000€ 73 m2