stanovi Beograd os 150000 do 200000 evra sa terasom (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.684 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 2.910 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 6.245 €/m²

Karaburma 2.780 €/m² +26% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.780 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.345 € i površinom oko 62,3 m².

Zvezdara 3.043 €/m² +38% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.043 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.403 € i površinom oko 67,3 m².

Banovo Brdo 3.765 €/m² +71% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.765 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.442 € i površinom oko 48,0 m².

Mirijevo 2.207 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.338 € i površinom oko 77,8 m².

Beograd Na Vodi 6.245 €/m² +183% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Voždovac 3.300 €/m² +50% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.300 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.684 €) i medijanu od 2.910 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +5%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	175.000 €	2.910 €	3.091 €	186
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -28%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.684 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.931 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.931 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.470 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 5.248 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.592 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.853 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.470 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.439 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.218 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.467 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.248 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.592 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.311 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.853 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.470 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.439 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.218 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.467 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (38%), Parking mesto (37%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.684 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 2.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.780 €/m²), Zvezdara (3.043 €/m²), Banovo Brdo (3.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.931 €.