stanovi Beograd od 90000 do 100000 eura (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.539 €

Medijana: 95.500 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

90.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Kaluđerica 1.954 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.954 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.438 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.763 €/m² +49% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.783 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 2.606 €/m² +41% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.606 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.333 € i površinom oko 38,3 m².

Rakovica 2.110 €/m² +14% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.892 €/m² +2% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.892 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.433 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 95.500 € (prosek 95.539 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +44%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € 0%	2.179 €	643
Beograd trenutni	95.500 €	2.083 €	2.262 €	54
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.539 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.941 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.941 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 54%

50 – 70 m² 15 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.174 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.782 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.976 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.132 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.502 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.337 €/m²).

Garsonjera 3.782 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.976 €/m² · 7 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.132 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.174 €/m² · 26 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.502 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.337 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (46%), Lift (20%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Terasa 30 od 54 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 54 ogl. · 46%

Uknjiženo 25 od 54 ogl. · 46%

Lift 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.539 € (medijana 95.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 90.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.954 €/m²), Karaburma (2.763 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.941 €.