Stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura

302 oglasa · pros. 128.512 € · med. 130.000 € · 2.635 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 117.000€

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vinča | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

Renoviran uknjizen cena sa namestajem ID#5749

Vinča, Grocka, Beograd

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 71m² · 125.418€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

125.418€ (1 766 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 64m² · 103.053€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 64, 61 m2, PK, Rvati, Obrenovac – 103.053 € (C

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

103.053€ (1 610 €/m²)

2.5 soba
64m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 127.500€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.80m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

127.500€ (3 269 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 119.652€

Stan Novo

Direktna prodaja, Dom bez kompromisa 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 44m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kupatilo i terasa.... više

119.652€ (2 719 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 55m² · 138.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 38m² · 140.600€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 38m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 1.0, 38m2 (lođa 4m2), VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

140.600€ (3 700 €/m²)

1.0 soba
38m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 60m² · 105.000€

Stan Novo

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 130.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Mirjevo – Matice Srpske | Stan sa terasom

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada... više

130.000€ (2 031 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.512 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.635 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

102.043 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.642 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.415 €/m² +47% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.274 € i površinom oko 52,8 m².

Karaburma 2.796 €/m² +70% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.796 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.150 € i površinom oko 49,6 m².

Kaludjerica 1.642 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +138% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Brace Jerkovic 2.814 €/m² +71% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.814 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.967 € i površinom oko 44,7 m².

Cerak 2.005 €/m² +22% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.005 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.512 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.635 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.649 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +5%	2.670 €	1.704
Beograd trenutni	130.000 €	2.530 €	2.635 €	302
Niš	127.265 €	2.094 € -17%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -19%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -20%	2.036 €	91

Za stan (Beograd) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.512 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.635 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.436 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.436 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.461 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.820 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.580 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.921 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.461 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.404 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.899 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.820 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.580 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.921 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.461 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.404 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.899 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (56%), Lift (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 128.512 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 102.043 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.635 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 302 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.512 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 54,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.415 €/m²), Karaburma (2.796 €/m²), Kaludjerica (1.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.820 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.580 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.921 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.461 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.404 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.436 €.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.274 € i površinom oko 52,8 m². Karaburma ima prosečno 2.796 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.150 € i površinom oko 49,6 m². Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.635 €/m², 302 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).