stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.159 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.713 €/m²

Raspon cena

103.818 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.601 €/m²

Mirijevo 2.661 €/m² +46% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.661 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.668 € i površinom oko 47,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.881 €/m² +3% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.881 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.798 € i površinom oko 66,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.601 €/m² +97% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.601 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.280 € i površinom oko 39,8 m².

Rvati 1.827 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.090 € i površinom oko 67,0 m².

Karaburma 2.924 €/m² +60% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.924 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 47,3 m².

Čukaricka Padina 3.584 €/m² +96% · 3 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.584 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 128.159 €) i medijanu od 2.713 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +3%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	129.900 €	2.713 €	2.829 €	296
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -21%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.159 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 103.818 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.067 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.629 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.669 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 4.139 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.629 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.336 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.866 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.638 €/m²).

Garsonjera 4.669 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.139 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.331 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.629 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.336 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.866 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.638 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Novogradnja (36%), Parking mesto (35%), Lift (34%), Garaža (17%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 128.159 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.818 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.661 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.881 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.601 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.067 €.