stanovi Beograd ne potkrovlje troiposoban — 61 oglasa

61 oglasa · pros. 280.699 € · med. 271.358 € · 3.170 €/m² (med. 3.188 €/m²)

Troiposoban stan, Crveni Krst · 87m² · 389.000€ | SveNekretnine

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 113m² · 189.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Troiposoban stan 113.63 m², III sprat, Obrenovac – 189.500€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan u Obrenovcu ukupne površine 113.63m2 koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji... više

189.500€ (1 676 €/m²)

3.5 soba
113m²
3.sprat

Troiposoban stan, Žarkovo · 101m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Šumice · 95m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Braće Kovač 95m2

Šumice , Voždovac, Beograd

3.5, 95m2 (terasa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Braće Kovač nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom delu opštine... više

350.000€ (3 684 €/m²)

3.5 soba
95m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Žarkovo · 103m² · 268.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

268.000€ (2 601 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, FON · 80m² · 255.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, FON - Jove Ilića, 80m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Jove Ilića 3.5, 80m2 (terasa 9m2), 1/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža Na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u... više

255.000€ (3 187 €/m²)

3.5 soba
80m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Karaburma · 64m² · 159.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Troiposoban stan, Banjica · 81m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Troiposoban stan, Lipov Lad · 88m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 63 87m2 , 275000e

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Svetao, dvostrano orijentisan stan u odličnoj, održavanoj zgradi.Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, okružen zelenilom, pokriven sa svim sadržajima... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/7 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1568

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.699 €

Medijana: 271.358 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.188 €/m²

Raspon cena

105.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.577 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.488 € i površinom oko 111,0 m².

Lekino Brdo 3.889 €/m² +147% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +97% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.906 € i površinom oko 84,3 m².

Žarkovo 2.606 €/m² +65% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.606 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 106,0 m².

Slavija 5.108 €/m² +224% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Fon 3.509 €/m² +123% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.509 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 271.358 € (prosek 280.699 €) i medijanu od 3.188 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.358 €	3.188 €	3.170 €	61
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -9%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.699 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 34% oglasa za troiposoban stan (21 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.422 €).

Sniženih oglasa

34%

21/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.422 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 46 ogl. · 75%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (61%), Novogradnja (25%), Garaža (21%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 41 od 61 ogl. · 67%

Terasa 39 od 61 ogl. · 64%

Lift 37 od 61 ogl. · 61%

Novogradnja 15 od 61 ogl. · 25%

Garaža 13 od 61 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 280.699 € (medijana 271.358 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 105.000 do 764.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 3.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Trenutno je aktivno 61 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.577 €/m²), Lekino Brdo (3.889 €/m²), Banovo Brdo (3.109 €/m²).

U uzorku od 61 oglasa, 34% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.422 €.