stanovi Beograd izdavanje trosoban dvosoban (395 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.397 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +113% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +263% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.135 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Centar 24 €/m² +200% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 23 €/m² +188% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 23 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Dedinje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 240,0 m².

Čubura 30 €/m² +275% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 30 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.397 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	19 €	395
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.397 €/mesečno, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (39%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosek 18 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 18 €/m² · 59 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (50%), Garaža (29%), Novogradnja (9%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.397 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Centar (24 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 100 €/mesečno.