stanovi Beograd do 90000 eura ne potkrovlje prizemlje (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.933 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.004 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.810 € i površinom oko 36,7 m².

Rakovica 2.503 €/m² +42% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.503 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.214 € i površinom oko 29,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.759 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.235 € i površinom oko 46,4 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +32% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Borča 1.971 €/m² +12% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.933 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.004 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.004 €	127

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.933 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.004 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.717 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.717 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 1.865 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.678 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.280 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.819 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.865 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.320 €/m²).

Garsonjera 2.678 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.280 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.819 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.865 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.320 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (14%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.933 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.004 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.503 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.759 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.717 €.