stanovi Beograd do 83000 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.843 €

Medijana: 72.075 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.035 € i površinom oko 35,2 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.666 €/m² +3371% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.666 €/m² - 3371% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.942 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Kaluđerica 1.750 €/m² +3546% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.750 €/m² - 3546% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.167 € i površinom oko 42,7 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.075 € (prosek 62.843 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.926 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	72.075 €	1.850 €	1.926 €	94

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.843 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 33 ogl. · 35%

30 – 50 m² 51 ogl. · 54%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.161 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.015 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.161 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.637 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 1.663 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.014 €/m²).

Garsonjera 3.015 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.161 €/m² · 39 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 1.637 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.663 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.014 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (11%), Lift (9%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 94 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 94 ogl. · 49%

Uknjiženo 30 od 94 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 94 ogl. · 11%

Lift 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.843 € (medijana 72.075 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.750 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.926 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.666 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.633 €.