stanovi Beograd do 40 kvadrata (223 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.796 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

32,9 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Voždovac 3.427 €/m² +85% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.427 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 35,3 m².

Rakovica 2.380 €/m² +29% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +225% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Banovo Brdo 4.093 €/m² +121% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.093 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 35,3 m².

Mirijevo 3.663 €/m² +98% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.663 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 114.796 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 3.517 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	111.000 €	3.541 €	3.517 €	223
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -15%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -39%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.796 €, prosečna površina 32,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.922 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.922 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (69%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.335 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.454 €/m²), jednosoban stan (45 oglasa, prosek 3.335 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 4.561 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.042 €/m²).

Garsonjera 4.454 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.335 €/m² · 45 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 4.561 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (49%), Parking mesto (31%), Lift (28%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 114.796 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.517 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,9 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (3.427 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.922 €.