stanovi Beograd do 35m2 (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.365 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.678 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.519 €/m² +36% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.519 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.786 € i površinom oko 28,9 m².

Dorćol 6.252 €/m² +238% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.252 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 6.167 €/m² +233% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.167 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 21,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Autokomanda 3.939 €/m² +113% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.365 €) i medijanu od 3.678 €/m² (prosek 3.682 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	105.000 €	3.678 €	3.682 €	141
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -30%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -40%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -44%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -46%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.365 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.307 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.307 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (43%).

do 30 m² 57 ogl. · 57%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (61% ponude, prosečno 3.456 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 5.106 €/m²), jednosoban stan (61 oglasa, prosek 3.456 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 4.034 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.368 €/m²).

Garsonjera 5.106 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.456 €/m² · 61 ogl. · 61%

Jednoiposoban stan 4.034 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.368 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (45%), Parking mesto (35%), Lift (30%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 105.365 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.682 €/m², a medijana 3.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.519 €/m²), Dorćol (6.252 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.307 €.