stanovi Beograd do 250000 (1.029 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.972 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.883 €/m²

Raspon cena

42.500 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Karaburma 2.843 €/m² +42% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.843 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.550 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.542 €/m² +27% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.542 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.965 € i površinom oko 64,3 m².

Banovo Brdo 3.108 €/m² +56% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.108 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.563 € i površinom oko 71,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +27% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.996 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.275 € i površinom oko 68,3 m².

Dorcol 6.588 €/m² +230% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.588 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 164.972 €) i medijanu od 2.883 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	2.883 €	2.980 €	1.029
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -7%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -26%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -27%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.029 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.972 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.029 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.994 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.994 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.899 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.114 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.474 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.929 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.193 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.586 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.083 €/m²).

Garsonjera 4.899 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.114 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.474 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.929 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.193 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.586 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.083 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Lift (31%), Parking mesto (30%), Garaža (8%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 164.972 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 2.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.029 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.843 €/m²), Mirijevo (2.542 €/m²), Banovo Brdo (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.994 €.