593 oglasa · pros. 1.155 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Za izdavanje luksuzan dvosoban stan u Centru Beograda
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
Zvezdara, Lion, Milana Rakića, 1.5, 33m2, 700 EUR
Lion, Beograd
Funkcionalan mali stan, renoviran, održavan. Kompletno je opremljen, a čine ga dnevni borava sa trpezarijom, kuhinja, odvojena spavaća soba... više
700€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Klinički centar, Birčaninova, 2.5, 68m2, 750 EUR
Klinički Centar, Beograd
Renoviran, potpuno opremljen salonac, funkcionalan, dve spavaće sobe, dvorišno orijentisan, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više
750€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 33m2, 800 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalno organizovan stan koji na praktičan način objedinjuje udobnost, iskorišćenost prostora i savremen način stanovanja... više
800€/mesečno (24 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Dobračina, 2.0, 62m2, 950 EUR
Dorćol, Beograd
Funkcionalan stan u samom centru grada, u mirnom delu ulice. Nalazi se u mirnoj zgradi novije gradnje, sa samo tri stana - jedan po spratu.... više
950€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Banatska, 3.0, 72m2, 950 EUR
Gornji Grad, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više
950€/mesečno (13 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Stanoja Glavaša, 1.5, 40m2, 750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Kompletno renoviran stan u održavanoj zgradi, na odličnoj lokaciji, u blizini tašmajdanskog parka. Potpuno je opremljen, funkcionalan, a čine... više
750€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 2.0, 45m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Lux stan u kvalitetnom poslovno-stambenom kompleksu Savada 3. Kompletno je opremljen nameštajem i tehnikom, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom... više
1.000€/mesečno (22 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Kvalitetan, salonski opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, tri spavaće sobe, dva kupatila, slobodan parking oko zgrade. Agencijska provizija... više
1.100€/mesečno (8 €/m²)
Trosoban lux stan,garaza,K District
K District, Stari Grad, Beograd
Trosoban stan | K-District | Neuseljavan, moderan stan u K Districtu, površine 75 m², dostupan je za iznajmljivanje. Sastoji se od dve spavaće... više
2.000€/mesečno (26 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.155 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
86,9 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
400 – 2.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vukov Spomenik, Kalenić i dr..
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 93,7 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 96,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 73,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.155 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 14 € | 14 € | 593 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 12 € -14% | 13 € | 135 |
| Niš | 490 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 398 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 9 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.155 €/mesečno, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 168 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
168 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%), iznad 1.500 €/mes. (15%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (63%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.155 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 2.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 31 €/m².
Trenutno je aktivno 593 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²), Kalenić (13 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 168 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.155 €
- Medijana cene 1.100 €
- Prosečna površina 86,9 m²
- Medijana površine 83,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 593
Pretraga po delu grada
- Dedinje 14 €/m² · 6 ogl.
- Vukov Spomenik 15 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 13 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 28 €/m² · 3 ogl.
- Dorćol 17 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 15 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 500€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
- 1.000€/mesečno 43 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
- 750€/mesečno 110 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
3.0 Vidikovački venac, 77m2 ID#1675
- 650€/mesečno 77 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2