stanovi Beograd do 140000 evra sa slikom lift ne prizemlje ne potkrovlje (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.415 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.499 €/m²

Raspon cena

2.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 3.977 €/m²

Mirijevo 2.525 €/m² +64% · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.525 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.871 € i površinom oko 46,1 m².

Autokomanda 3.977 €/m² +158% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.977 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.705 €/m² +76% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.705 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.220 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo I 2.322 €/m² +51% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.322 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.156 € i površinom oko 54,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.965 €/m² +28% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.965 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.595 € i površinom oko 54,5 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 113.415 €) i medijanu od 2.499 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +12%	2.895 €	1.696
Beograd trenutni	120.000 €	2.499 €	2.806 €	71
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -13%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.415 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.556 €).

Sniženih oglasa

14%

10/71

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 47 ogl. · 66%

50 – 70 m² 16 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.658 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.244 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.698 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.471 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.658 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.134 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.135 €/m²).

Garsonjera 5.244 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.698 €/m² · 14 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.471 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.658 €/m² · 29 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.134 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.135 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (51%), Parking mesto (41%), Novogradnja (34%), Garaža (30%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 71 ogl. · 68%

Terasa 36 od 71 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 71 ogl. · 41%

Novogradnja 24 od 71 ogl. · 34%

Garaža 21 od 71 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 113.415 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 2.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.525 €/m²), Autokomanda (3.977 €/m²), Žarkovo (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.556 €.