stanovi Beograd do 120000 eura uknjizen (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.852 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 2.336 €/m²

Raspon cena

1.735 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 876 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Mirijevo 2.668 €/m² +205% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.668 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.149 € i površinom oko 40,6 m².

Sremčica 876 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.705 € i površinom oko 46,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +107% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² +35% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +120% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Rvati 1.303 €/m² +49% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.303 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.063 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 95.852 €) i medijanu od 2.336 €/m² (prosek 2.301 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +20%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	102.000 €	2.336 €	2.301 €	120
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -10%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -12%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.852 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.422 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.422 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.163 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.182 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.260 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.691 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.499 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²).

Garsonjera 4.182 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.260 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.746 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.163 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.691 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.499 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (38%), Lift (27%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.852 € (medijana 102.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.301 €/m², a medijana 2.336 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.668 €/m²), Sremčica (876 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.422 €.