Stanovi Beograd do 120000 eura ne prizemlje ne potkrovlje

248 oglasa · pros. 93.321 € · med. 96.020 € · 2.223 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 112.500€

Stan Novo

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

112.500€ (1 250 €/m²)

soba
90m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan Novo

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 55m² · 110.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar, 55 m2 dvoiposoban stan, lux ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 51m² · 109.000€

Stan Novo

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

93.321 €

Medijana: 96.020 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.379 €/m² Najskuplje: 2.934 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +34% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.316 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 2.375 €/m² +72% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.375 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.882 € i površinom oko 41,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +38% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.874 € i površinom oko 51,8 m².

Ledine 2.934 €/m² +113% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.934 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.700 € i površinom oko 36,8 m².

Borča 2.185 €/m² +58% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.185 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 47,3 m².

Boleč 1.379 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.379 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.440 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 96.020 € (prosek 93.321 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.223 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +44%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +4%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +3%	2.043 €	653
Beograd trenutni	96.020 €	2.000 €	2.223 €	248

Za stan (Beograd) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.321 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.189 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.189 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.668 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.526 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.636 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.536 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.668 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.526 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.072 €/m² · 49 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.636 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.536 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (36%), Lift (22%), Novogradnja (20%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 93.321 €, a medijana 96.020 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.223 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 248 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.321 € (medijana 96.020 €), prosečna površina 45,6 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.375 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.668 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.526 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.636 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.189 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.316 € i površinom oko 41,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.375 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.882 € i površinom oko 41,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.874 € i površinom oko 51,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 2.223 €/m², 248 oglasa).