stanovi Beograd cukarica sa terasom ne prizemlje do petog sprata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

253.525 €

Medijana: 193.500 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

96.096 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Žarkovo 2.717 €/m² +40% · 17 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.717 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.964 € i površinom oko 73,1 m².

Banovo Brdo 3.725 €/m² +92% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.725 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.722 € i površinom oko 99,2 m².

Sremčica 1.942 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.335 € i površinom oko 70,0 m².

Golf Naselje 3.753 €/m² +93% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.753 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 100,3 m².

Cerak Vinogradi 2.710 €/m² +40% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.710 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 79,0 m².

Cerak 2.389 €/m² +23% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.389 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.500 € (prosek 253.525 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +2%	2.802 €	1.703
Beograd trenutni	193.500 €	2.806 €	2.887 €	50
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -21%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -29%	2.008 €	25

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.525 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 36% oglasa za stan (18 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 134.405 €).

Sniženih oglasa

36%

18/50

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

134.405 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 16 ogl. · 32%

100 – 150 m² 14 ogl. · 28%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 2.734 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.109 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.992 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.692 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.960 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.734 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.133 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.627 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.109 €/m² · 10 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.992 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.692 €/m² · 8 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.960 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.734 €/m² · 16 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.133 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (54%), Garaža (40%), Parking mesto (38%), Lift (36%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 50 ogl. · 70%

Novogradnja 27 od 50 ogl. · 54%

Garaža 20 od 50 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 50 ogl. · 38%

Lift 18 od 50 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 253.525 € (medijana 193.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 96.096 do 740.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (17 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.717 €/m²), Banovo Brdo (3.725 €/m²), Sremčica (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 36% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 134.405 €.