stanovi Beograd centar od 180000 do 250000 evra sa slikom (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.220 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

180.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.587 €/m² Najskuplje: 4.166 €/m²

Centar 4.166 €/m² +163% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.166 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.750 € i površinom oko 64,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.587 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.900 € i površinom oko 127,0 m².

Vidikovac 3.587 €/m² +126% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.587 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 60,0 m².

Južni Bulevar 3.562 €/m² +124% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.562 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 63,7 m².

Zvezdara 3.459 €/m² +118% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.459 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 63,7 m².

Karaburma 3.033 €/m² +91% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.033 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 217.220 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.419 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.000 €	3.186 €	3.419 €	121
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -9%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -34%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -35%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.220 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.232 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.232 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (75%).

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 75 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 4.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.663 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.839 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.031 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.253 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.868 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.305 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.356 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Jednosoban stan 5.663 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.839 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.031 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.868 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.305 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.356 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (59%), Terasa (57%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 217.220 € (medijana 218.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.419 €/m², a medijana 3.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.166 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.587 €/m²), Vidikovac (3.587 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.232 €.