stanovi Beograd trosoban dvosoban (949 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.418 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.405 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.482 €/m² Najskuplje: 4.923 €/m²

Karaburma 2.795 €/m² +13% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.270 € i površinom oko 61,2 m².

Beograd Na Vodi 4.923 €/m² +98% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.923 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.755 € i površinom oko 54,4 m².

Mirijevo 2.482 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.840 € i površinom oko 61,6 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +23% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.115 €/m² +26% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 219.418 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.367 €	3.405 €	949
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -20%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -37%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 949 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.418 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.405 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 949 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.206 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.206 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.586 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 3.173 €/m²).

Dvosoban stan 3.586 €/m² · 56 ogl. · 56%

Trosoban stan 3.173 €/m² · 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Lift (49%), Parking mesto (22%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 219.418 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.405 €/m², a medijana 3.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 949 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.795 €/m²), Beograd Na Vodi (4.923 €/m²), Mirijevo (2.482 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.206 €.