stanovi Beograd dvoiposoban trosoban troiposoban (667 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.865 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Karaburma 2.555 €/m² +66% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.555 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.822 € i površinom oko 66,1 m².

Mirijevo 2.199 €/m² +43% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.199 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.427 € i površinom oko 66,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.114 €/m² +102% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.114 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.686 € i površinom oko 68,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 4.242 €/m² +175% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.242 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.221 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 3.795 €/m² +146% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.795 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 230.865 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.019 €	3.138 €	667
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -11%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -30%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.865 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 667 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.818 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.818 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 3.152 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.163 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosek 3.152 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.891 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.163 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.152 €/m² · 75 ogl. · 75%

Troiposoban stan 2.891 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Lift (51%), Novogradnja (22%), Garaža (17%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 230.865 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 667 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.555 €/m²), Mirijevo (2.199 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.114 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.818 €.