stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban (1.234 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.282 €

Medijana: 219.450 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.779 €/m²

Medijana: 3.587 €/m²

Raspon cena

96.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 4.357 €/m²

Mirijevo 2.807 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.311 € i površinom oko 62,2 m².

Dedinje 4.357 €/m² +55% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.357 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 391.667 € i površinom oko 87,0 m².

Banovo Brdo 3.557 €/m² +27% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.557 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 235.150 € i površinom oko 66,0 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +24% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Autokomanda 3.338 €/m² +19% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.338 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 227.056 € i površinom oko 70,3 m².

Bogoslovija 3.035 €/m² +8% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.035 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.533 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.450 € (prosek 257.282 €) i medijanu od 3.587 €/m² (prosek 3.779 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.450 €	3.587 €	3.779 €	1.234
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -14%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -36%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -38%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.282 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.779 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.234 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.639 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.639 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.893 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.881 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.352 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 3.876 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.959 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.893 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.881 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.352 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.876 €/m² · 45 ogl. · 45%

Troiposoban stan 2.959 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (59%), Terasa (59%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 257.282 € (medijana 219.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.779 €/m², a medijana 3.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.234 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.807 €/m²), Dedinje (4.357 €/m²), Banovo Brdo (3.557 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.639 €.