25 oglasa · pros. 324.026 € · med. 255.000 € · 3.444 €/m² (med. 3.448 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 70, Jurija Gagarina, 2.0, 58m2, 200000EUR
Blok 70 (kineski Tc), Beograd
Agencijski ID: 135845, V/XI, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u 70 bloku se prodaje... više
200.000€ (3 448 €/m²)
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 110m2
Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim 5.0, 110m2 (terasa 10m2), 1+2/2 U ponudi stan na dve etaže, dupleks, na odličnoj lokaciji. Deo... više
212.000€ (1 927 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više
749.000€ (6 513 €/m²)
Beograd - Stari Grad, Knez Mihailova, Zmaj Jovina, 4.0, 127m2, 4/4
Knez Mihailova, Beograd
Beograd, Stari Grad, Knez Mihailova - Zmaj Jovina 4.0, 127m2, TA, 4/4 U prilici smo da vam ponudimo svetao četvorosoban stan u samom centru... više
405.000€ (3 188 €/m²)
mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5800
Centar, Voždovac, Beograd
Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više
170.000€ (2 786 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više
440.000€ (2 993 €/m²)
Stari grad, Centar, Zmaj Jovina, 2.0, 61m2, 375150 EUR
Centar, Beograd
Funkcionalan stan u samom centru grada, potpuno renoviran i adaptiran za život. Nisu potrebna dodatna ulaganja. Čine ga dnevni boravak, zasebna... više
375.150€ (6 150 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Stan na savršenoj lokaciji u samom centru Banovog brda. U blizini vam je sve sto je potrebno, veliki park za decu, osnovne škole, obdaništa,... više
250.000€ (2 000 €/m²)
Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 3.5, 115m2, 208000 EUR
Petlovo Brdo, Beograd
Na prodaju dupleks na Petlovom brdu, u ulici Omladinsko šetalište u kući u nizu. Stan je ukupne površine 145m2 od čega je 115m2 uknjižene korisne... više
208.000€ (1 808 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više
185.000€ (2 102 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 519000 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Izuzetan, salonski stan na odličnoj lokaciji, u staroj, predivnoj zgradi vrlo dobro održavanoj, sa mermernim ulazom i stepenicama. Salonac je... više
519.000€ (3 844 €/m²)
PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više
152.000€ (1 535 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
324.026 €
Medijana: 255.000 €
Prosečna površina
96,9 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosečna cena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.448 €/m²
Raspon cena
152.000 – 749.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Centar ima prosečno 4.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.025 € i površinom oko 84,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 324.026 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.444 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 255.000 € | 3.448 € | 3.444 € | 25 |
| Novi Sad | 187.000 € | 2.735 € -21% | 2.817 € | 1.696 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -35% | 2.161 € | 51 |
| Niš | 152.000 € | 2.091 € -39% | 2.187 € | 639 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.000 € -42% | 1.991 € | 23 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.026 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 749.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 52% oglasa za stan (13 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.808 €).
Sniženih oglasa
52%
13/25
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
24.808 €
U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 3.346 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.841 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.301 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.346 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.513 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (36%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 324.026 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 152.000 do 749.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.444 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.535 do 6.588 €/m².
Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.670 €/m²).
U uzorku od 25 oglasa, 52% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.808 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 324.026 €
- Medijana cene 255.000 €
- Prosečna površina 96,9 m²
- Medijana površine 93,0 m²
- Cena / m² 3.444 €
- Medijana €/m² 3.448 €
- Aktivnih oglasa 25
Pretraga po delu grada
- Centar 4.670 €/m² · 6 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2
3.0, Politika, Šafarikova, 64m2
- 105.000€ 64 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2
Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2
- 380.000€ 104 m2
Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2
- 119.000€ 28 m2
PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD
- 187.000€ 55 m2
PRODAJA, 3.0 STAN-DUPLEKS NA KARABURMI
- 139.500€ 70 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2
- 187.000€ 59 m2