stanova kej Novi Beograd (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

503.765 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

5.090 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 58, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 6.124 €/m²

Beograd Na Vodi 6.124 €/m² +214% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.124 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.895 € i površinom oko 104,5 m².

Blok 58 4.443 €/m² +128% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +125% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 65 4.374 €/m² +124% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.374 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.667 € i površinom oko 99,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.952 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 53,0 m².

Blok 67 - Belville 4.735 €/m² +143% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.735 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 503.765 €) i medijanu od 4.695 €/m² (prosek 5.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.695 €	5.090 €	135
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -41%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -53%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -56%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 503.765 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.090 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.499 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.165 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.236 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.634 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.104 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.875 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.918 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.001 €/m²).

Garsonjera 5.165 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.236 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.634 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.104 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.875 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 5.918 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.001 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (71%), Garaža (57%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 503.765 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.090 €/m², a medijana 4.695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 6.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.124 €/m²), Blok 58 (4.443 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.499 €.