stanova kej Novi Beograd (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

462.123 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.827 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.535 €/m² Najskuplje: 5.949 €/m²

Beograd Na Vodi 5.949 €/m² +135% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.949 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 643.886 € i površinom oko 103,0 m².

Blok 67 - Belville 4.752 €/m² +87% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.752 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.500 € i površinom oko 86,0 m².

Ledine 2.535 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.700 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 65 4.817 €/m² +90% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.817 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.667 € i površinom oko 99,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +73% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 71 3.220 €/m² +27% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.220 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 462.123 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.827 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.597 €	4.827 €	132
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -42%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -56%	2.088 €	670

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.123 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.827 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.956 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.956 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.324 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.165 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.062 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.033 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.442 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.324 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.659 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.609 €/m²).

Garsonjera 5.165 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.062 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.033 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.442 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.324 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.659 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.609 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (68%), Novogradnja (61%), Garaža (58%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (11%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 462.123 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.827 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.949 €/m²), Blok 67 - Belville (4.752 €/m²), Ledine (2.535 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.956 €.