stanova zvezdara sa terasom lift uknjizen ne prizemlje (59 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

288.493 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.244 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

107.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 4.106 €/m²

Zvezdara 3.479 €/m² +44% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.479 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.610 € i površinom oko 83,9 m².

Mirijevo 2.424 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.600 € i površinom oko 69,6 m².

Lion 3.200 €/m² +32% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.200 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 108,5 m².

Đeram 3.206 €/m² +32% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.206 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.500 € i površinom oko 118,2 m².

Crveni Krst 4.106 €/m² +69% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.106 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.750 € i površinom oko 113,5 m².

Konjarnik 3.003 €/m² +24% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.003 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 288.493 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.244 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.200 €	3.244 €	59
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -16%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -34%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -35%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.493 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.244 €/m². Raspon cena kreće se od 107.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.723 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

17.723 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.694 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.513 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.273 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.186 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.233 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.731 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.954 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.694 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.513 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.273 €/m² · 19 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.186 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.233 €/m² · 10 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.731 €/m² · 9 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (46%), Novogradnja (41%), Parking mesto (19%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Garaža 27 od 59 ogl. · 46%

Novogradnja 24 od 59 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 59 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 288.493 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 107.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.244 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.695 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (11 oglasa, prosečno 3.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.479 €/m²), Mirijevo (2.424 €/m²), Lion (3.200 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 17.723 €.