stanova zvezdara kara Beograd (129 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.368 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.349 €/m² Najskuplje: 4.080 €/m²

Mirijevo 2.349 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.349 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.857 € i površinom oko 59,0 m².

Zvezdara 3.668 €/m² +56% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.668 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.550 € i površinom oko 53,8 m².

Lion 3.120 €/m² +33% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.120 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.970 € i površinom oko 110,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.495 €/m² +49% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.495 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.071 € i površinom oko 45,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.444 €/m² +47% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.557 € i površinom oko 57,7 m².

Vukov Spomenik 4.080 €/m² +74% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.080 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.986 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 230.368 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.154 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.200 €	3.154 €	129
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -11%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -33%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -36%	1.987 €	22

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.368 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.265 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.265 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.598 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.901 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.121 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.097 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.154 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.252 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.755 €/m²).

Jednosoban stan 3.598 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.901 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.121 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.097 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.154 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.252 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.755 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (72%), Uknjiženo (66%), Garaža (57%), Novogradnja (55%), Parking mesto (11%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.368 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.154 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (26 oglasa, prosečno 2.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.349 €/m²), Zvezdara (3.668 €/m²), Lion (3.120 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.265 €.