stanova zvezdara direktno od vlasnika ne prizemlje do petog sprata ne potkrovlje (139 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

237.107 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.229 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.457 €/m² Najskuplje: 4.143 €/m²

Mirijevo 2.457 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.416 € i površinom oko 62,0 m².

Zvezdara 3.265 €/m² +33% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.265 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.252 € i površinom oko 81,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.317 €/m² +35% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.317 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.975 € i površinom oko 57,0 m².

Đeram 4.143 €/m² +69% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 4.143 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.267 € i površinom oko 61,7 m².

Vukov Spomenik 4.120 €/m² +68% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.120 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.253 € i površinom oko 88,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +42% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.125 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 237.107 €) i medijanu od 3.229 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.229 €	3.220 €	139
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -12%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -31%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -35%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.107 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.359 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.359 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.211 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.405 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.211 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.451 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.625 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.059 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.405 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.211 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.451 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.625 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (72%), Lift (68%), Novogradnja (39%), Garaža (37%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 237.107 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.229 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.457 €/m²), Zvezdara (3.265 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.317 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.359 €.