stanova zemun uknjizen hitno ne prizemlje (48 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

222.959 €

Medijana: 201.835 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.520 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.177 €/m² +109% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.177 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.358 € i površinom oko 81,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +177% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun Polje 1.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +93% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Centar) 2.442 €/m² +61% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.442 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.900 € i površinom oko 104,3 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +173% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.835 € (prosek 222.959 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.835 €	3.024 €	3.058 €	48
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -15%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -32%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.959 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.018 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.018 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.745 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.530 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.518 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.796 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.487 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.745 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.530 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.518 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.796 €/m² · 11 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.487 €/m² · 11 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (38%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Lift 18 od 48 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 48 ogl. · 19%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 222.959 € (medijana 201.835 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.177 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²), Zemun Polje (1.520 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.018 €.