stanova sa dva ulaza Beograd od 66 do 70 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.637 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.768 €/m²

Medijana: 3.545 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.307 €/m² Najskuplje: 6.157 €/m²

Autokomanda 3.571 €/m² +8% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.571 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.472 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 3.307 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 6.157 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.157 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.667 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 5.877 €/m² +78% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.877 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 68,7 m².

Dorćol 4.206 €/m² +27% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dorcol 3.830 €/m² +16% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.830 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 257.637 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosek 3.768 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.545 €	3.768 €	69
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -22%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -47%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.637 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.768 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.065 €).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.065 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.924 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.444 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.888 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.924 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.250 €/m²).

Dvosoban stan 3.444 €/m² · 21 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.888 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.924 €/m² · 41 ogl. · 60%

Četverosoban stan 3.250 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Uknjiženo 51 od 69 ogl. · 74%

Terasa 46 od 69 ogl. · 67%

Lift 37 od 69 ogl. · 54%

Parking mesto 16 od 69 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 69 ogl. · 19%

Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 257.637 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.768 €/m², a medijana 3.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.571 €/m²), Crveni Krst (3.307 €/m²), Centar (6.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.065 €.