stanova potkrovlje Novi Sad sa terasom (1.257 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.699 €

Medijana: 198.225 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.610 €/m² Najskuplje: 3.013 €/m²

Centar 3.013 €/m² +15% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.101 € i površinom oko 97,5 m².

Telep 2.911 €/m² +12% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.340 € i površinom oko 83,2 m².

Grbavica 2.789 €/m² +7% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.789 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.906 € i površinom oko 97,3 m².

Bulevar 2.700 €/m² +3% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.700 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.457 € i površinom oko 81,7 m².

Nova Detelinara 2.610 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.471 € i površinom oko 76,7 m².

Podbara 2.844 €/m² +9% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.844 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.417 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.225 € (prosek 230.699 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.746 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +41%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	198.225 €	2.684 €	2.746 €	1.257
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -22%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.699 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.257 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.226 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.226 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 2.664 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.568 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.457 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.963 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.820 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.609 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.683 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.664 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.824 €/m²).

Garsonjera 2.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.457 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.963 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.820 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.609 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.683 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.664 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.824 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (53%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 230.699 € (medijana 198.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.746 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.257 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Telep (2.911 €/m²), Grbavica (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.226 €.