stanova od 35 kv mese zvezdara (125 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

225.037 €

Medijana: 198.400 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

84.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.511 €/m² Najskuplje: 4.313 €/m²

Mirijevo 2.511 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.767 € i površinom oko 63,0 m².

Zvezdara 3.248 €/m² +29% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.248 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.502 € i površinom oko 82,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +39% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 48,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.401 €/m² +35% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.401 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.100 € i površinom oko 59,3 m².

Vukov Spomenik 4.313 €/m² +72% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.313 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.186 € i površinom oko 88,5 m².

Đeram 4.097 €/m² +63% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 4.097 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.600 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.400 € (prosek 225.037 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.158 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.400 €	3.172 €	3.158 €	125
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -18%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -35%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.037 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.114 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.114 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.171 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.160 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.049 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.265 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.632 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.171 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.160 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.049 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.265 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.632 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (71%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (53%), Garaža (49%), Parking mesto (25%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 225.037 € (medijana 198.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.158 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (29 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.511 €/m²), Zvezdara (3.248 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.114 €.