stanova novi sas poslednjih 3 dana (426 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.200 €

Medijana: 156.800 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.749 €/m²

Raspon cena

48.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Centar 2.814 €/m² +28% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.814 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.515 € i površinom oko 85,2 m².

Telep 2.762 €/m² +26% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.762 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.606 € i površinom oko 72,4 m².

Nova Detelinara 2.855 €/m² +30% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.855 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.226 € i površinom oko 66,9 m².

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.558 € i površinom oko 44,5 m².

Bulevar 2.764 €/m² +26% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.764 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.786 € i površinom oko 63,3 m².

Grbavica 2.666 €/m² +21% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.666 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.714 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.800 € (prosek 187.200 €) i medijanu od 2.749 €/m² (prosek 2.735 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +29%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	156.800 €	2.749 €	2.735 €	426
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -24%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -24%	2.045 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.200 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.098 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.098 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.629 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.202 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.689 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.900 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.419 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.629 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.660 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.577 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.926 €/m²).

Garsonjera 3.202 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.689 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.900 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.419 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.629 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.660 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.577 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.926 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (79%), Lift (55%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.200 € (medijana 156.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.735 €/m², a medijana 2.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 426 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.814 €/m²), Telep (2.762 €/m²), Nova Detelinara (2.855 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.098 €.