stanova Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban dvosoban (797 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.617 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.124 €/m²

Raspon cena

48.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 3.338 €/m²

Centar 3.209 €/m² +40% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.347 € i površinom oko 38,3 m².

Bulevar 3.338 €/m² +45% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.338 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.091 € i površinom oko 35,5 m².

Adice 2.296 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 74.138 € i površinom oko 32,5 m².

Grbavica 3.209 €/m² +40% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.209 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.556 € i površinom oko 34,8 m².

Telep 2.932 €/m² +28% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.932 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 126.602 € i površinom oko 43,1 m².

Podbara 3.301 €/m² +44% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.301 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.925 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 116.617 €) i medijanu od 3.124 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.984 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.124 €	3.074 €	797
Beograd	226.215 €	2.984 € -4%	3.127 €	1.839
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -33%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -35%	2.088 €	670

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 797 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.617 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 797 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za garsonjera (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.632 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.632 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (12%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.001 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.246 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.147 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.001 €/m²).

Garsonjera 3.246 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.147 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.044 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 3.001 €/m² · 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (70%), Lift (57%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 116.617 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 3.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 797 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Bulevar (3.338 €/m²), Adice (2.296 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.632 €.