stanova Novi Sad bulevar evrope Beograd vodi (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.724 €

Medijana: 165.241 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

69.120 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Telep 2.798 €/m² +4% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.798 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.548 € i površinom oko 78,5 m².

Nova Detelinara 2.681 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.612 € i površinom oko 65,0 m².

Bulevar Evrope 2.955 €/m² +10% · 10 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.955 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.984 € i površinom oko 61,8 m².

Sremska Kamenica 2.797 €/m² +4% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.797 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.977 € i površinom oko 50,7 m².

Grbavica 3.254 €/m² +21% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.254 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.533 € i površinom oko 85,7 m².

Subotički Bulevar 3.205 €/m² +20% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.205 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.657 € i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.241 € (prosek 189.724 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.932 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +28%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	165.241 €	2.888 €	2.932 €	124
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -27%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.724 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 69.120 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.267 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.267 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.830 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.076 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.192 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.784 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.724 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.744 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.132 €/m²).

Garsonjera 2.830 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.076 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.300 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.192 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.784 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.724 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.744 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.132 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (79%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (36%), Novogradnja (29%), Garaža (24%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.724 € (medijana 165.241 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.120 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.932 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.521 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.798 €/m²), Nova Detelinara (2.681 €/m²), Bulevar Evrope (2.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.267 €.