stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom uknjizen lift (591 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.591 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cena

88.000 – 463.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.535 €/m² Najskuplje: 3.495 €/m²

Centar 3.495 €/m² +38% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.495 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.531 € i površinom oko 67,2 m².

Novo Naselje 2.893 €/m² +14% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.893 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.001 € i površinom oko 63,7 m².

Telep 3.003 €/m² +18% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.003 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.565 € i površinom oko 57,5 m².

Nova Detelinara 2.535 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.959 € i površinom oko 72,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.906 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.906 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.539 € i površinom oko 66,1 m².

Grbavica 3.083 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.083 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.142 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 191.591 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +18%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.071 €	3.068 €	591
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -35%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.591 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 463.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.183 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.183 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.128 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.733 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.669 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.128 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.091 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.751 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.619 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.043 €/m²).

Garsonjera 3.642 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.733 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.669 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.128 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.091 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.751 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.619 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.043 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 191.591 € (medijana 180.124 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 463.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 591 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.495 €/m²), Novo Naselje (2.893 €/m²), Telep (3.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.183 €.