stanova Novi Sad bez posrednika garsonjera jednosoban jednoiposoban dvosoban (748 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.437 €

Medijana: 123.180 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

50.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Centar 3.426 €/m² +25% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.426 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 139.852 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 3.049 €/m² +12% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.049 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.231 € i površinom oko 42,4 m².

Grbavica 3.023 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.023 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.920 € i površinom oko 34,8 m².

Telep 2.871 €/m² +5% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.871 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.980 € i površinom oko 38,9 m².

Detelinara 2.731 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 43,4 m².

Bulevar 3.437 €/m² +26% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.437 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.180 € (prosek 123.437 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +4%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	123.180 €	3.063 €	3.127 €	748
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -31%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.990 €	24

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.437 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 748 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za garsonjera (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.416 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.416 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.206 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 3.030 €/m²).

Garsonjera 3.233 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.206 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.030 €/m² · 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (72%), Lift (54%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 123.437 € (medijana 123.180 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.121 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 748 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.426 €/m²), Nova Detelinara (3.049 €/m²), Grbavica (3.023 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.416 €.