stanova Novi Sad bez posrednika bulevar evrope (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.966 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.734 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Telep 2.844 €/m² +4% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.560 € i površinom oko 71,0 m².

Nova Detelinara 2.734 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.266 € i površinom oko 62,8 m².

Bulevar Evrope 2.861 €/m² +5% · 15 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.861 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.113 € i površinom oko 75,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.035 €/m² +11% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.035 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.150 € i površinom oko 62,3 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +14% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 183.966 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +24%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	167.000 €	2.870 €	2.884 €	85
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -27%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -27%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.966 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.291 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.291 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 39%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.076 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.868 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.250 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.774 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.664 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.868 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.250 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 23 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.774 €/m² · 17 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.664 €/m² · 19 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (84%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Garaža (31%).

Terasa 75 od 85 ogl. · 88%

Lift 71 od 85 ogl. · 84%

Uknjiženo 56 od 85 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 85 ogl. · 42%

Novogradnja 33 od 85 ogl. · 39%

Garaža 26 od 85 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.966 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.844 €/m²), Nova Detelinara (2.734 €/m²), Bulevar Evrope (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.291 €.