stanova Novi Beograd sa terasom (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

436.978 €

Medijana: 359.944 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.728 €/m²

Medijana: 4.582 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 4.174 €/m² Najskuplje: 5.737 €/m²

Beograd Na Vodi 5.737 €/m² +37% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.737 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.068 € i površinom oko 92,7 m².

Blok 65 4.812 €/m² +15% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Blok 21 4.765 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Airport City Belgrade 4.348 €/m² +4% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.348 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.495 € i površinom oko 91,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +3% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.944 € (prosek 436.978 €) i medijanu od 4.582 €/m² (prosek 4.728 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.944 €	4.582 €	4.728 €	156
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -36%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -51%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -54%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -56%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.978 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.728 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.152 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

34.152 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.594 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.577 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.297 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.512 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.622 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.594 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.248 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.764 €/m²).

Garsonjera 5.577 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.297 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.512 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.622 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.594 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.248 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.764 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Novogradnja (67%), Garaža (58%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 436.978 € (medijana 359.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.728 €/m², a medijana 4.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.737 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 34.152 €.