stanova Novi Beograd novogradnja (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

361.675 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.480 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 5.852 €/m²

Beograd Na Vodi 5.852 €/m² +194% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.852 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.789 € i površinom oko 85,1 m².

Ledine 2.716 €/m² +36% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +117% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +79% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +77% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Borča Iii 1.993 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 361.675 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.480 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.622 €	4.480 €	41
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -42%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -54%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -55%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.675 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.480 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.900 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 37%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 4.787 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.781 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.787 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.425 €/m²).

Dvosoban stan 4.781 €/m² · 9 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.787 €/m² · 18 ogl. · 51%

Četverosoban stan 4.425 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (59%), Novogradnja (41%), Garaža (37%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (34%).

Terasa 34 od 41 ogl. · 83%

Lift 24 od 41 ogl. · 59%

Novogradnja 17 od 41 ogl. · 41%

Garaža 15 od 41 ogl. · 37%

Parking mesto 14 od 41 ogl. · 34%

Uknjiženo 14 od 41 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 361.675 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 55.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.480 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.852 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Novi Beograd (4.334 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.900 €.