stanova Novi Beograd i (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

497.527 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.975 €/m²

Medijana: 4.674 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.911 €/m² +141% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.911 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.194 € i površinom oko 107,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +69% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.451 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.300 € i površinom oko 47,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +153% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +91% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +89% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 497.527 €) i medijanu od 4.674 €/m² (prosek 4.975 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.674 €	4.975 €	199
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -36%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -54%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.527 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.975 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.468 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.819 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.819 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.418 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.447 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 6.001 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.887 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.819 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.418 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.447 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.001 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.887 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (72%), Novogradnja (60%), Garaža (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (10%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 497.527 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.975 €/m², a medijana 4.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.911 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.451 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.468 €.