stanova Nis od 68 do 72 kvadrata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.441 €

Medijana: 152.770 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

92.160 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.689 €/m² Najskuplje: 2.484 €/m²

Centar 2.484 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.484 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.412 € i površinom oko 70,4 m².

Pantelej 1.689 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.700 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.422 €/m² +43% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.422 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.458 € i površinom oko 69,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.366 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.366 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.125 € i površinom oko 70,3 m².

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² +10% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.288 € i površinom oko 69,5 m².

Čair 2.413 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 152.770 € (prosek 149.441 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.137 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +46%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +29%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	152.770 €	2.174 €	2.137 €	61
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.441 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (3 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 23.044 €).

Sniženih oglasa

5%

3/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

23.044 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (34%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 66%

70 – 100 m² 20 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.805 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.156 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.185 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.426 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.337 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.805 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.156 €/m² · 23 ogl. · 40%

Trosoban stan 2.185 €/m² · 24 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.426 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (63%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (39%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 45 od 59 ogl. · 76%

Lift 37 od 59 ogl. · 63%

Parking mesto 33 od 59 ogl. · 56%

Uknjiženo 23 od 59 ogl. · 39%

Garaža 9 od 59 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 59 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.441 € (medijana 152.770 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 92.160 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.137 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.484 €/m²), Pantelej (1.689 €/m²), Dom Zdravlja (2.422 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 23.044 €.