stanova Nis od 68 do 72 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.797 €

Medijana: 153.625 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

92.160 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.114 €/m² Najskuplje: 2.671 €/m²

Centar 2.440 €/m² +15% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.440 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.648 € i površinom oko 70,2 m².

Dom Zdravlja 2.422 €/m² +15% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.422 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.458 € i površinom oko 69,5 m².

Gradska Bolnica 2.114 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.250 € i površinom oko 70,3 m².

Obilićev Venac 2.671 €/m² +26% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.671 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.463 € i površinom oko 71,3 m².

Čair 2.389 €/m² +13% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.389 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.733 € i površinom oko 71,0 m².

Pantelej(Niš) 2.150 €/m² +2% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.150 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.147 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 153.625 € (prosek 154.797 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +67%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +21%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Niš trenutni	153.625 €	2.214 €	2.204 €	46
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -5%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.797 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.180 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.180 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (41%).

50 – 70 m² 27 ogl. · 59%

70 – 100 m² 19 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.247 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.237 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.247 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.481 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.337 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.237 €/m² · 17 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.247 €/m² · 21 ogl. · 48%

Troiposoban stan 2.481 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (76%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Terasa 43 od 46 ogl. · 93%

Lift 35 od 46 ogl. · 76%

Parking mesto 28 od 46 ogl. · 61%

Uknjiženo 24 od 46 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 7 od 46 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.797 € (medijana 153.625 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 92.160 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.440 €/m²), Dom Zdravlja (2.422 €/m²), Gradska Bolnica (2.114 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.180 €.