stanova Nis do 100 000 kuća (234 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

77.881 €

Medijana: 89.570 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.509 €/m²

Medijana: 1.798 €/m²

Raspon cena

2.030 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.912 €/m² +3% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 92.261 € i površinom oko 48,3 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +26% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².

Durlan 2.219 €/m² +20% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.219 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 73.040 € i površinom oko 33,5 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Somborska 2.040 €/m² +10% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.040 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 46,5 m².

Palilula 2.035 €/m² +10% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.035 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 95.695 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 89.570 € (prosek 77.881 €) i medijanu od 1.798 €/m² (prosek 1.509 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +85%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +59%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +24%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +11%	2.008 €	25
Niš trenutni	89.570 €	1.798 €	1.509 €	234

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.881 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.509 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / kuća (8 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 79.388 €).

Sniženih oglasa

10%

8/80

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

79.388 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 46 ogl. · 57%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 1.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.720 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.122 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 422 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 933 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 359 €/m²).

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.990 €/m² · 34 ogl. · 47%

Dvosoban stan 1.720 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.122 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 422 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 933 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 359 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (60%), Lift (55%), Garaža (35%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (10%).

Terasa 57 od 80 ogl. · 71%

Parking mesto 48 od 80 ogl. · 60%

Lift 44 od 80 ogl. · 55%

Garaža 28 od 80 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 80 ogl. · 34%

Uknjiženo 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 77.881 € (medijana 89.570 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 2.030 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.509 €/m², a medijana 1.798 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.912 €/m²), Knjaževačka (2.338 €/m²), Durlan (2.219 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 79.388 €.