stanova Nis 2 5 ili 3 sobe (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.996 €

Medijana: 162.395 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

98.320 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.837 €/m²

Centar 2.312 €/m² +19% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.312 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.893 € i površinom oko 84,3 m².

Dom Zdravlja 2.837 €/m² +46% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.837 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.910 € i površinom oko 69,2 m².

Duvanište 2.230 €/m² +14% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.230 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.859 € i površinom oko 65,6 m².

Čair 2.439 €/m² +25% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.439 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.240 € i površinom oko 74,6 m².

Medijana 2.140 €/m² +10% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.140 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.433 € i površinom oko 74,0 m².

Pantelej(Niš) 1.948 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.465 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 162.395 € (prosek 165.996 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +37%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +17%	2.755 €	1.676
Niš trenutni	162.395 €	2.280 €	2.288 €	63
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.996 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za trosoban stan (2 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 55.455 €).

Sniženih oglasa

3%

2/62

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

55.455 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 30 ogl. · 48%

70 – 100 m² 27 ogl. · 44%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (84%), Parking mesto (79%), Uknjiženo (27%), Garaža (24%), Novogradnja (21%).

Terasa 57 od 62 ogl. · 92%

Lift 52 od 62 ogl. · 84%

Parking mesto 49 od 62 ogl. · 79%

Uknjiženo 17 od 62 ogl. · 27%

Garaža 15 od 62 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 62 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 165.996 € (medijana 162.395 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 98.320 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.305 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.312 €/m²), Dom Zdravlja (2.837 €/m²), Duvanište (2.230 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 55.455 €.