stanova mese zvezdara (131 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

242.313 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 3.274 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 4.160 €/m²

Mirijevo 2.501 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.907 € i površinom oko 66,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.504 €/m² +40% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.504 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.563 € i površinom oko 46,1 m².

Lion 3.583 €/m² +43% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.583 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.557 € i površinom oko 91,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.401 €/m² +36% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.401 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.100 € i površinom oko 59,3 m².

Zvezdara 2.967 €/m² +19% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.967 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.380 € i površinom oko 70,0 m².

Vukov Spomenik 4.160 €/m² +66% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.160 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.023 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 242.313 €) i medijanu od 3.274 €/m² (prosek 3.240 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	3.274 €	3.240 €	131
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -16%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -43%	1.850 €	662

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.313 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.643 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.643 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.361 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.997 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.439 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.330 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.154 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.285 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.644 €/m²).

Jednosoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.361 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.997 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.439 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.330 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.154 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.285 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.644 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (69%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (58%), Garaža (43%), Parking mesto (20%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 242.313 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.240 €/m², a medijana 3.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.501 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.504 €/m²), Lion (3.583 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.643 €.