stanova kej Novi Beograd (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

361.753 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.619 €/m²

Medijana: 4.397 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.714 €/m² Najskuplje: 6.000 €/m²

Beograd Na Vodi 6.000 €/m² +121% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.000 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509.693 € i površinom oko 81,1 m².

Ledine 2.714 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.783 € i površinom oko 45,2 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +88% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +49% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 63 3.151 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.151 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 92,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 361.753 €) i medijanu od 4.397 €/m² (prosek 4.619 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	4.397 €	4.619 €	135
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -37%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -49%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -53%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.753 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.619 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.635 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.635 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 4.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.959 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.758 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.046 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.864 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.405 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.309 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.620 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.092 €/m²).

Garsonjera 4.959 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.758 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.046 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.864 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.405 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.620 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.092 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (67%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (41%), Garaža (39%), Parking mesto (21%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 361.753 € (medijana 277.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.619 €/m², a medijana 4.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 6.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.000 €/m²), Ledine (2.714 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.635 €.