Stanova kej Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

135 oglasa · pros. 460.805 € · med. 306.944 € · 4.926 €/m² (med. 4.667 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 62m² · 214.000€

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 74m² · 320.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 9a | Prodaja · 167m² · 949.999€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 86m² · 274.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€

Stan Novo

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

460.805 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.926 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.017 €/m² Najskuplje: 5.975 €/m²

Beograd Na Vodi 5.975 €/m² +98% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.975 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 643.116 € i površinom oko 102,0 m².

Ledine 3.017 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.200 € i površinom oko 40,6 m².

Blok 67 - Belville 4.758 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.758 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.667 € i površinom oko 101,0 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +46% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +77% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 45 4.296 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 4.296 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 460.805 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.926 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.667 €	4.926 €	135
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -37%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -55%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -55%	2.031 €	678

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.805 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.926 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.876 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.876 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.613 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.165 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 5.050 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.606 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.613 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 6.041 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.200 €/m²).

Garsonjera 5.165 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.050 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.606 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.613 €/m² · 31 ogl. · 34%

Četverosoban stan 6.041 €/m² · 24 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.200 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (73%), Garaža (52%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (17%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 460.805 €, a medijana 306.944 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.926 €/m², medijana je 4.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 460.805 € (medijana 306.944 €), prosečna površina 86,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.975 €/m²), Ledine (3.017 €/m²), Blok 67 - Belville (4.758 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 4.613 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.165 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 5.050 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.606 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.613 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 6.041 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.876 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.975 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 643.116 € i površinom oko 102,0 m². Ledine ima prosečno 3.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.200 € i površinom oko 40,6 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.758 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.667 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.667 €/m², prosek 4.926 €/m², 135 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).