stanova dvoiposoban Nis (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.001 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

67.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.479 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.479 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.454 € i površinom oko 67,9 m².

Pantelej(Niš) 2.037 €/m² +6% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.037 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.368 € i površinom oko 60,3 m².

Palilula 1.975 €/m² +3% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.975 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.183 € i površinom oko 63,9 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.225 €/m² +16% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.225 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.120 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.258 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.258 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.200 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 136.001 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.827 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +55%	3.239 €	1.855
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +37%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	130.000 €	2.062 €	2.111 €	141
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.001 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 366.983 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

366.983 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 69 ogl. · 74%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (78%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 84 od 93 ogl. · 90%

Lift 73 od 93 ogl. · 78%

Parking mesto 56 od 93 ogl. · 60%

Uknjiženo 28 od 93 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 93 ogl. · 16%

Garaža 5 od 93 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.001 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.479 €/m²), Pantelej(Niš) (2.037 €/m²), Palilula (1.975 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 366.983 €.