stanova Beograd zvezdara e (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.630 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 3.476 €/m²

Raspon cena

89.900 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 4.259 €/m²

Mirijevo 2.588 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.313 € i površinom oko 75,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +34% · 10 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.890 € i površinom oko 57,2 m².

Lion 3.373 €/m² +30% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.373 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.790 € i površinom oko 98,8 m².

Vukov Spomenik 4.259 €/m² +65% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.259 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.764 € i površinom oko 74,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +35% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.125 € i površinom oko 45,0 m².

Đeram 3.624 €/m² +40% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.624 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 100,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 235.630 €) i medijanu od 3.476 €/m² (prosek 3.286 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.476 €	3.286 €	220
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -26%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -40%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -41%	2.121 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.630 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.008 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.008 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.401 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.063 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.401 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.136 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.349 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.558 €/m²).

Jednosoban stan 4.063 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.210 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.216 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.401 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.136 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.349 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.558 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (63%), Terasa (59%), Novogradnja (46%), Garaža (35%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.630 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.900 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.286 €/m², a medijana 3.476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.588 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.467 €/m²), Lion (3.373 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.008 €.