Stanova Beograd zemun - Oglasi SveNekretnine

92 oglasa · pros. 224.201 € · med. 200.000 € · 2.990 €/m² (med. 2.913 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 208.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

159.000€ (4 297 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 175.000€

Stan Novo

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, centar - Bežanijska, 109m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Bežanijska 4.0, 109m2, 2/2, EG/toplotne pumpe, klima, interfon Retko u ponudi! U srcu starog Zemuna, u pažljivo održavanoj... više

320.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 214m² · 600.000€

Stan Novo

ZEMUN CENTAR 214m2 , 2T , 600000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! Zemun, Centar, Gospodska, 8.0, 214 m2 sa 2 terase, I i II od II sprata,... više

600.000€ (2 803 €/m²)

8.0 soba
214m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

224.201 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

52.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.426 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Gornji Grad 2.950 €/m² +107% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.950 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.617 € i površinom oko 88,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.377 €/m² +67% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.377 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.489 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 3.809 €/m² +167% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.087 €/m² +116% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.087 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 64,4 m².

Zemun (Centar) 2.757 €/m² +93% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.757 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.940 € i površinom oko 85,4 m².

Zemun Polje 1.426 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.426 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.201 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.990 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.913 €	2.990 €	92
Novi Sad	164.500 €	2.821 € -3%	2.928 €	1.720
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -28%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -30%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € -32%	2.064 €	703

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.201 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 25% oglasa za stan (23 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.210 €).

Sniženih oglasa

25%

23/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.210 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.478 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.883 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.052 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.762 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.802 €/m²).

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.478 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.883 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.052 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.762 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.802 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (61%), Lift (37%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (20%).

Terasa 61 od 92 ogl. · 66%

Uknjiženo 56 od 92 ogl. · 61%

Lift 34 od 92 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 92 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 18 od 92 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 224.201 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 650.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 2.990 €/m², medijana je 2.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.201 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 77,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.950 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.377 €/m²), Centar (3.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.478 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.883 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.052 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.210 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.950 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.617 € i površinom oko 88,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.377 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.489 € i površinom oko 50,4 m². Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.913 €/m², prosek 2.990 €/m², 92 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 2.064 €/m², 703 oglasa).