stanova Beograd od 174000 do 179000 evra — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 176.223 € · med. 175.040 € · 3.220 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Trosoban stan, Žarkovo · 64m² · 177.940€ | SveNekretnine

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 54m² · 178.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Jednosoban stan, Dorćol · 27m² · 175.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad - Dorćol, 27m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 1.0, 27m2, VPR/3, TA, klima, interfon, podrum, parking Na prodaju jedinstvena salonska garsonjera u samom centru Dorćola,... više

175.500€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Lekino Brdo · 35m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 35 m², Lekino Brdo, Voždovac, Beograd, 4/4

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju je funkcionalan stan od 35 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u mirnom i traženom delu Beograda, na Voždovcu,... više

175.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Nikšićka, 69m2, lođa - 179.000, 00 EUR ID#1702

Centar, Voždovac, Beograd

179.000€ (2 594 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Bežanijska kosa, odličan stan 51m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, adaptibilan u dvosoban, 1 sprat od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje,... više

175.000€ (3 431 €/m²)

1.0 soba
51m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje, Snežane Hrepevnik , 3.5, 71m2, 175000 EUR

Skojevsko Naselje, Beograd

U mirnom kraju, sa puno zelenila, lep stan u urednoj i kvalitetnoj zgradi sa fasadnom ciglom. Nalazi se u prizemlju zgrade, ispod stana je stan.... više

175.000€ (2 464 €/m²)

4 soba
71m²

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića, 56m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića 2.5, 56m2 (terasa 4m2), 2/3, EG, interfon U ponudi odličan, svetao, trostrano orijentisan dvoiposoban... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.223 €

Medijana: 175.040 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

174.000 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Višnjička Banja, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.283 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.283 €/m² +28% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.283 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.340 € i površinom oko 53,8 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +17% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 2.791 €/m² +9% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 69,0 m².

Zvezdara 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.320 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.040 € (prosek 176.223 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.040 €	3.125 €	3.220 €	32
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -12%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -28%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.223 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 174.000 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.737 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.737 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 63%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.701 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.758 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.404 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.182 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.701 €/m²).

Jednosoban stan 4.758 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.404 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.182 €/m² · 9 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.701 €/m² · 10 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Lift (38%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (9%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 176.223 € (medijana 175.040 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 174.000 do 179.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.011 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 3.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.283 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Karaburma (2.791 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.737 €.