stanova Beograd novogradnja od 70 do 74 kvadrata — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 258.438 € · med. 250.000 € · 3.592 €/m² (med. 3.521 €/m²)

Trosoban stan, Mali mokri lug · 70m² · 210.000€ | SveNekretnine

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

3.0, Vitanovačka, 71, 20m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, Vitanovačka, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe, opremljen vrhunskim materijalima... više

200.541€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 74m2, 245000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.... više

245.000€ (3 310 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 259000 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Vračar, blizina hrama Svetog Save - lep konforan stan u novogradnji, površine 74 m2 uknjižen kao poslovni prostor-Atelje, prizemlje, CG. Struktura... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 73m2 , 124500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

124.500€ (1 705 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Trosoban stan, Miljakovac · 71m² · 152.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačko brdo, 3.0, 71m2, 152000 EUR

Miljakovac, Beograd

U mirnom naselju, u blizini manastira Rakovica i tržnog centra BIG Rakovica trosoban stan u prizemnoj zgradi. Prostorije: ulazni hodnik, prostrani... više

152.000€ (2 140 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo Brdo, 2.5-soban stan, 74 m², 4/6 sprat

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Prodaje se funkcionalan i izuzetno svetao dvoiposoban stan od 74 m², smešten na četvrtom spratu u Požeškoj ulici na Banovom brdu, uz parking... više

325.000€ (4 391 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.438 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.521 €/m²

Raspon cena

124.500 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac.

Najjeftinije: 3.302 €/m² Najskuplje: 5.164 €/m²

Beograd Na Vodi 5.164 €/m² +56% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.164 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.667 € i površinom oko 73,0 m².

Voždovac 3.302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 258.438 €) i medijanu od 3.521 €/m² (prosek 3.592 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.521 €	3.592 €	21
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -19%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -37%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -40%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.438 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 51.001 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

51.001 €

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (71%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 71%

U Beogradu najviše je trosoban stan (79% ponude, prosečno 3.734 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.775 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.734 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.878 €/m²).

Dvosoban stan 2.775 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.734 €/m² · 15 ogl. · 79%

Četverosoban stan 2.878 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (57%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (33%), Garaža (29%).

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 258.438 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 124.500 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.592 €/m², a medijana 3.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.705 do 5.555 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.164 €/m²), Voždovac (3.302 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 51.001 €.