stanova Beograd do 120000 evra (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.672 €

Medijana: 98.835 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 872 €/m² Najskuplje: 2.842 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.801 €/m² +107% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.801 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.065 € i površinom oko 56,0 m².

Rakovica 2.285 €/m² +162% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.285 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.429 € i površinom oko 35,9 m².

Karaburma 2.842 €/m² +226% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.842 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.750 € i površinom oko 38,3 m².

Sremčica 872 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.481 € i površinom oko 52,7 m².

Mirijevo 2.617 €/m² +200% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.617 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.775 € i površinom oko 39,4 m².

Ledine 1.977 €/m² +127% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.977 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.835 € (prosek 93.672 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.099 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +26%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +2%	2.117 €	46
Beograd trenutni	98.835 €	2.186 €	2.336 €	295
Niš	132.310 €	2.099 € -4%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -6%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.672 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.140 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.253 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.712 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.209 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.775 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.767 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 4.253 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.712 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.209 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 1.775 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.767 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (38%), Novogradnja (20%), Lift (18%), Garaža (4%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.672 € (medijana 98.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.801 €/m²), Rakovica (2.285 €/m²), Karaburma (2.842 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.140 €.